Onderhoud aan een plat dak komt neer op twee dingen: de afvoer vrij houden en de bedekking nakijken. Doe dat in elk geval elk najaar. Zo vang je kleine schade op voordat water onder de bedekking komt. Hieronder staat een voorbeeld uit Odijk, bij Zeist.
De jaarlijkse checklist
Najaar, na het vallen van het blad:
- Veeg het dak vrij van blad en takjes.
- Maak de afvoer vrij en test hem met een emmer water.
- Kijk of er water blijft staan.
Voorjaar, na de winter:
- Zoek naar blazen, scheuren of loslatende naden.
- Controleer de randen en de aansluitingen bij muren en dakramen.
- Kijk of grind, tegels of een groendak nog gelijkmatig liggen.
Een plat dak heeft meestal geen goot. Het water gaat via de helling naar een afvoer die op een regenpijp aansluit. Dat maakt de afvoer het belangrijkste punt van het onderhoud.
Wat je zelf niet doet
- Hoge druk op de bedekking: dat beschadigt naden.
- Lopen op een nat dak.
- Teer of kit over een scheur smeren zonder te weten waar het water vandaan komt.
Een dakdekker neemt dat over, ook voor mos en algen op de bedekking. Een nette, droge laag verslijt trager.
Wanneer onderhoud niet meer helpt
Merk je meerdere scheuren, plekken waar de bedekking los zit of vochtplekken binnen, dan is onderhoud niet genoeg. Een lap is dan een tijdelijke oplossing. Zie plat dak en de kostenpagina.
Odijk: een dorp waar de daken ouder worden
Odijk groeide van 566 inwoners in 1950 naar 1.082 in 1960. Na 1964 volgde snelle groei met nieuwe woonwijken. Het dorp telt nu 6.080 inwoners en 2.615 woningen. Een groot deel van die woningen komt dus uit de tijd na de groei. Bij zo'n woning kan een bedekking op een uitbouw of berging met plat dak inmiddels aan vervanging toe zijn.
Hoeveel woningen in Odijk een plat dak hebben, is niet bekend. Reken dus niet op een vast aantal. Het is wel een reden om jouw eigen dak nu te laten bekijken, zeker als je de datum van de laatste vervanging niet weet. Dat doe je met een dakinspectie.
Odijk ligt ongeveer 5,1 km van Zeist. Meer over het dorp vind je op de pagina Odijk.
Onderhoud en bomen
In een groen dorp als Odijk en in bosrijk Zeist komt blad op het dak. Doe de najaarsronde dus na de grote bladval en niet ervoor. Doe een tweede korte ronde na een storm.
Wat onderhoud oplevert
Zelf onderhouden kost een uur werk. Een goed onderhouden dak spaart vaak een groter herstel later.
Vraag een gratis dakinspectie aan.