Schoorsteen en loodwerk in Zeist gaan om de randen van het dak. Lood zit tussen schoorsteen en dakvlak, rond dakkapellen en langs muren. Daar komt water het eerst binnen als het materiaal loslaat of scheurt.
Waar lood lekt
- Een loodslab rond de schoorsteen komt los of scheurt door beweging in het dak.
- De voeg tussen lood en metselwerk is uitgespoeld.
- Het lood is dun geworden na jaren weer en wind.
- De schoorsteen zelf is verweerd en laat water door het metselwerk.
Lekkage bij de schoorsteen zie je als een natte plek rond de schoorsteen op zolder of boven de haard.
Wat dit in Zeist betekent
In Bosch en Duin lieten rijke kooplieden rond 1900 villa's bouwen. Zulke huizen hebben vaak hoge schoorstenen en veel dakdetails. Elk detail is een aansluiting waar lood zit. Dat maakt de controle ervan belangrijk bij een oudere villa.
In Zeist-West zijn de meeste woningen uit de jaren tachtig. Bij zulke woningen zit lood vooral rond een dakkapel, een dakraam of waar het dak tegen een gevel aansluit.
Zeist ligt in een bosrijk gebied. Takken en blad kunnen lood beschadigen of zich ophopen tegen een schoorsteen. Een jaarlijkse blik op de aansluitingen vangt dat op. Zie dakinspectie.
Wat loodwerk groter maakt
Hoeveel lood nodig is, hangt af van de schoorsteen. Een gewone schoorsteen heeft enkele strekkende meters nodig. Lood op hoogte of onder pannen door vraagt meer werk.
Vergunning
Lood vervangen verandert het uiterlijk niet en vraagt meestal geen vergunning. Binnen Zeist is een deel beschermd dorpsgezicht. Wil je de schoorsteen of de dakvorm wijzigen, kijk dan eerst op het Omgevingsloket.
Lekt het nu al? Lees daklekkage. Wat het werk beïnvloedt, staat op de kostenpagina.
Wat schoorsteen en loodwerk bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Zeist bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.